ЖК Космонавтов 11, Екатеринбург
В Екатеринбурге разгорается скандал вокруг нового ЖК «Космонавтов 11». Как стало известно порталу Opinyard.com, сроки сдачи квартир в корпусе 4.1 сорваны, а неустойку жильцам застройщик платить отказывается. Мораторий, который действовал до 30 июня 2023 года, закончился. Ожидающие ключей от новых квартир дольщики начали писать претензии с требованием урегулировать ситуацию в досудебном порядке. Но застройщик заявляет, что добровольно выплачивать неустойку не будет. Жильцы же готовят документы для суда.
Позиция застройщика
Застройщик, компания «ПИК», отвечает, что действует в рамках закона «Об участии в долевом строительстве», а обращения рассматриваются в индивидуальном порядке.
Возможная стратегия застройщика
Юрист уверен, что девелопер рассчитывает на то, что не все жильцы обратятся за неустойкой, а потому не торопится с выплатой.
Ситуация с заселением
На сегодня ключи от новых квартир получила примерно половина жителей, хотя заселение в корпусе 4.1 началось ещё 31 июля.
Причины задержки
Застойщики объясняют отсрочки тем, что время понадобилось для устранения выявленных недостатков.
Шаги дольщиков
- Написание претензий с требованием урегулировать ситуацию в досудебном порядке.
- Подготовка документов для обращения в суд в случае отказа застройщика выплачивать неустойку.
